București › Theodor Pallady › anunț

2 Camere Direct Dezvoltator| Bloc Intim | Terasa Generoasa

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 110.000 € (2.677 €/mp), 57% peste zonă.

2 Camere Direct Dezvoltator| Bloc Intim | Terasa Generoasa — fotografia 2

2 Camere Direct Dezvoltator| Bloc Intim | Terasa Generoasa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.886 €valoare estimată

60.657–85.089 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.701 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

1.426apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 427 €/lună (din 255 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

361 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-17); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2027
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.677
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Unele apartamente îți oferă doar un loc în care să locuiești. Acesta îți oferă un stil de viață. Imaginează-ți diminețile petrecute pe o terasă generoasă, serile alături de familie și prieteni sau propriul tău colț verde, chiar acasă. Acest apartament cu 2 camere și terasă de aproape 26 mp îmbină confortul interior cu avantajele unui spațiu exterior rar întâlnit. Situat în EFY Residence, un ansamblu rezidențial moder…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/101 parc sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Gura Ariesului, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

694 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.