București › Titan › anunț

Liviu Rebreanu-1 Decembrie | etaj 1 | 2 gr sanitare | bloc 1982

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Titan, București: 128.500 € (1.836 €/mp), 5% sub zonă.

Liviu Rebreanu-1 Decembrie | etaj 1 | 2 gr sanitare | bloc 1982 — fotografia 2

Liviu Rebreanu-1 Decembrie | etaj 1 | 2 gr sanitare | bloc 1982 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.981 €valoare estimată

117.845–156.296 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.928 €/mpmediana zonei Titan

686apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 644 €/lună (din 194 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

72 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-03); 3 alte copii active pe Remax, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 133.000 EUR (2026-08-21) → 132.000 EUR (2026-08-26) → 128.500 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.836
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-08-12
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „VIVO Concept Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere situat în zona Titan - Liviu Rebreanu, foarte aproape de interesecția cu Bdul 1 Decembrie și Centrul Comercial Titan, o zonă apreciată, cu multă vegetație si foarte multe facilități. Blocul este civilizat, iar scara este una curată și îngrijită, cu locatari "la locul lor". Apartamentul este semidecomandat, fiind compus din 3 camere, 1 baie și 1…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Barajul Rovinari, Titan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

823 €total lunar estimat

690 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.