București › Dristor › anunț

2 Camere Renovat , Metrou Dristor

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Dristor, București: 100.000 € (1.961 €/mp), 16% sub zonă.

2 Camere Renovat , Metrou Dristor — fotografia 2

2 Camere Renovat , Metrou Dristor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.320 €valoare estimată

103.086–135.385 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.320 €/mpmediana zonei Dristor

280apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1967, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 510 €/lună (din 239 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

835 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-31); 27 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 13 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 114.000 EUR (2026-08-21) → 113.900 EUR (2026-08-26) → 100.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1967
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.961
Zonă	Dristor, București
Publicat	2026-08-14
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat, 51 mp, situat pe Bd. Camil Ressu nr. 34, la 600 m de metrou Dristor, în apropiere de ParkLake și Parcul IOR. Complet renovat, cu instalații electrice și sanitare schimbate integral, balcon, 2 debarale, termopan, ușă metalică și încălzire prin Termoenergetica. Situat la etajul 9/10, în bloc anvelopat termic, construit în 1967, cu lift. Luminos, bine compartimentat și disponibil pentru m…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1010 parcuri sub 1 km, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Camil Ressu, Dristor, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

640 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.