București › Stefan cel Mare › anunț

Vanzare Apartament 2 camere in Obor Renovat

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Stefan cel Mare, București: 154.990 € (2.719 €/mp), la nivelul zonei.

Vanzare Apartament 2 camere in Obor Renovat — fotografia 2

Vanzare Apartament 2 camere in Obor Renovat — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 154.990 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.794 €valoare estimată

127.498–195.276 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.681 €/mpmediana zonei Stefan cel Mare

142apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 633 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Stefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Stefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

105 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-01); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 144.890 EUR (2026-08-21) → 154.990 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.719
Zonă	Stefan cel Mare, București
Publicat	2026-08-14
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „P295757 IProperty Investment vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situată în zona Obor, o proprietate ideală pentru dumneavoastră. Detalii proprietate * Suprafață utilă: 57 mp mp * Compartimentare: decomandat * Etaj: 6 din P + 10 Dotări și facilități Confort termic: • Încălzire: termoficare, calorifere • Climatizare: aer conditionat Avantaje * Zonă liniștită și bine conectată la oraș. * Acces rapid cătr…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1017 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 36 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Badea Cartan, Stefan cel Mare, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

943 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Stefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.