București › IMGB › anunț

Grand Arena-apartament decomandat-et 3

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în IMGB, București: 89.850 € (1.576 €/mp), 15% sub zonă.

Grand Arena-apartament decomandat-et 3 — fotografia 2

Grand Arena-apartament decomandat-et 3 — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 89.850 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.137 €valoare estimată

90.003–117.312 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.845 €/mpmediana zonei IMGB

930apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 502 €/lună (din 34 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în IMGB, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în IMGB cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

65 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-11); 6 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.576
Zonă	IMGB, București
Publicat	2026-08-19
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „PRETUL AFISAT INCLUDE TVA! SE ACCEPTA ORICE FORMA DE PLATA! PRET CASH-89.850 CU TVA INCLUS PRET CREDIT-96.830 CU TVA INCLUS Va prezint spre vanzare un apartament cu doua camere decomandat, intr-un ansamblu rezidential premium, amplasat intr-o zona linistita si verde ( ca si punct de reaper este zona din spate de la Centrul Comercial Grand Arena). Apartamentul este la etajul 2, blocul are lift, dispune de finisaje pre…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Postalionului, IMGB, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în IMGB Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.