București › Tineretului › anunț

4 camere la 5 min de Metrou Tineretului centrala termica

Apartament 4 camere, 85 mp, de vânzare în Tineretului, București: 250.000 € (2.941 €/mp), la nivelul zonei.

4 camere la 5 min de Metrou Tineretului centrala termica — fotografia 2

4 camere la 5 min de Metrou Tineretului centrala termica — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 250.000 € · Imoradar24 — 250.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

249.688 €valoare estimată

202.385–269.663 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.938 €/mpmediana zonei Tineretului

44apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 944 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

119 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-18); 9 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, OLX, Publi24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.941
Zonă	Tineretului, București
Publicat	2026-08-19
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vanzare apartament 4 camere vis-a-vis de Parcul Tineretului si la 5 minute de Metrou, confort 1, decomandat ( modificat din semidecomandat ), situat la parter/10, liber, 2 grupuri sanitare, centrala termica, boxa la subsol, complet renovat, toate actele, zona linistita cu acces rapid catre mijloacele de transport in comun, centre comerciale, scoli, gradinite, Parc, Metrou. Loc parcare ADP. Liber - Mutare Imediata. Pe…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Tineretului, Tineretului, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.522 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.