București › Theodor Pallady › anunț

2 camere Izolatie fonica finisaje premium mutare imediata

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 107.000 € (2.476 €/mp), 46% peste zonă.

2 camere Izolatie fonica finisaje premium mutare imediata — fotografia 2

2 camere Izolatie fonica finisaje premium mutare imediata — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.492 €valoare estimată

63.787–89.479 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.701 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

1.426apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 449 €/lună (din 255 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 17 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 109.000 EUR (2026-08-21) → 107.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	1
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.476
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-08-19
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Va prezentam un apartament cu 2 camere inediat in zona Theodor Pallady , zona cu infrastructura completa . Apartamentul dispune de o suprafata utila de 43.21 mp , la care se adauga un balcon generos de 14.06 mp . Suprafata utila , impreuna cu compartimentarea ingenioasa de open-space , fac din acest apartament alegerea perfecta pentru investitie sau pentru locuit . Dotari: Centrala termica proprie Incalzire in pardos…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Ghetu Anghel, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

678 €total lunar estimat

575 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.