București › Tei › anunț

Panoramic View 16 Floor • 4 Rooms + 2 Parking • One Verdi Park

Apartament 4 camere, 134 mp, de vânzare în Tei, București: 809.980 € (6.045 €/mp), 67% peste zonă.

Panoramic View 16 Floor • 4 Rooms + 2 Parking • One Verdi Park — fotografia 2

Panoramic View 16 Floor • 4 Rooms + 2 Parking • One Verdi Park — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

486.165 €valoare estimată

325.647–643.857 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.628 €/mpmediana zonei Tei

54apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.171 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19). Prețul în acest anunț: 869.980 EUR (2026-08-21) → 809.980 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	134 mp
Etaj	16 / 19
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
€/mp	6.045
Zonă	Tei, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2026-08-19
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Floreasca Pret Listare • 869.980 Euro + TVA # 2 locuri de parcare incluse in pret Floreasca – One Verdi Park 0% Comision Prezentare Generală Disponibil pentru vânzare, acest apartament premium cu 4 camere este situat la etajul 16 al unuia dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale din București. Proprietatea se remarcă prin panoramă spectaculoas…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Lacatusului, Tei, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.604 €total lunar estimat

4.352 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

103 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.