București › Centrul Istoric › anunț

0% COMISION 118mp + Boxa in Centrul Vechi | 4 camere, Etaj 4 si Centra

Apartament 4 camere, 101 mp, de vânzare în Centrul Istoric, București: 198.000 € (1.955 €/mp), 23% sub zonă.

0% COMISION 118mp + Boxa in Centrul Vechi | 4 camere, Etaj 4 si Centra — fotografia 2

0% COMISION 118mp + Boxa in Centrul Vechi | 4 camere, Etaj 4 si Centra — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

258.112 €valoare estimată

179.352–351.220 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.549 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

24apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1902, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.559 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 5 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	101 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	1902
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.955
Zonă	Centrul Istoric, București
Publicat	2026-08-19
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Întotdeauna 0% COMISION pentru cumpărător! 118 mp UTILI în inima orașului și libertatea de a-i transforma cum vrei ȘTIM cum e. Cauți un apartament mare în centru și, de cele mai multe ori, trebuie să alegi între suprafață, poziție și potențial. Oprește-te puțin AICI. Centrul Vechi, Apartament cu 4 camere, situat la ETAJUL 4 din 5, într-un imobil prevăzut cu lift. Are 133 mp din care fac parte 3 balcoane și o BOXĂ pro…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Splaiul Independentei, Centrul Istoric, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.237 €total lunar estimat

1.064 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Istoric Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.