București › Gara de Nord › anunț

Apartament in vila, 123 mp zona P-ta Victoriei - Titulescu

Apartament 3 camere, 123 mp, de vânzare în Gara de Nord, București: 289.000 € (2.350 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament in vila, 123 mp zona P-ta Victoriei - Titulescu — fotografia 2

Apartament in vila, 123 mp zona P-ta Victoriei - Titulescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

284.351 €valoare estimată

214.746–358.053 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.312 €/mpmediana zonei Gara de Nord

55apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.255 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara de Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara de Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20); 5 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	123 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1930
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.350
Zonă	Gara de Nord, București
Publicat	2026-08-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Descoperă farmecul unui apartament unic de 123 mp, situat într-o vilă interbelică deosebită, ce pune în valoare atât stilul interbelic cât și confortul modern. Situat nu departe de Piata Victoriei, această apartament elegant și spațioas este un refugiu perfect pentru un cuplu boem, artist sau antreprenor în căutarea unui loc inspirat, unde stilul rustic întâlnește confortul modern. Fiecare colț al acestei locuințe em…"

În jur

Transport în comun10/1027 de stații de metrou sub 1 km, 36 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Poni Petru, Gara de Nord, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.709 €total lunar estimat

1.553 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara de Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.