București › Theodor Pallady › anunț

Apartament 4 camere cu Gradina Proprie

Apartament 4 camere, 98 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 191.500 € (1.954 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament 4 camere cu Gradina Proprie — fotografia 2

Apartament 4 camere cu Gradina Proprie — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 191.500 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.056 €valoare estimată

127.910–194.187 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.582 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

247apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.509 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.954
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-08-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament de 4 camere cu gradina proprie, avand o suprafata totala utila de 98 mp plus doua balcoane de 21 mp plus o gradina proprie de 77mp, situat la parterul unui imobil cu regim de inaltime Ds+P+3E. Imobilul este realizat pe cadre si plansee din beton armat cu compartimentat cu BCA Ytong de 30 cm (perimetralul apartamentului) si 12.5 cm peretii despartitori ai camerelor. Apartamentul se…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Gura Ariesului, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.201 €total lunar estimat

1.029 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.