Aparatorii Patriei metrou 10 minute garsoniera 39mp centrala

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în IMGB, București: 64.000 € (1.641 €/mp), 3% sub zonă.

Aparatorii Patriei metrou 10 minute garsoniera 39mp centrala — fotografia 2

Aparatorii Patriei metrou 10 minute garsoniera 39mp centrala — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 64.000 € · Imoradar24 — 64.096 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.813 €valoare estimată

62.400–76.502 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.688 €/mpmediana zonei IMGB

227apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în IMGB, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în IMGB cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

199 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-27); 40 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.641
Zonă	IMGB, București
Publicat	2026-08-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Bloc nou | Comision 0% Garsonieră decomandată, 39,13 mp utili, situată într-un complex rezidențial nou din Sectorul 4, la doar câteva minute de Metrou Apărătorii Patriei. Cu o compartimentare eficientă și finisaje moderne, proprietatea este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: 39,13 mp utili Compartimentare decomandată, practică și luminoasă Bloc nou, construit la standarde mo…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Intrarea Binelui, IMGB, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

416 €total lunar estimat

344 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în IMGB Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.