Apartament 4 camere 2 bai | Cavar Odei Tower | Loc de parcare

Apartament 4 camere, 99 mp, de vânzare în IMGB, București: 182.000 € (1.838 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 4 camere 2 bai | Cavar Odei Tower | Loc de parcare — fotografia 2

Apartament 4 camere 2 bai | Cavar Odei Tower | Loc de parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 182.000 € · Lajumate — 182.000 € · Imoradar24 — 181.942 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

167.666 €valoare estimată

129.155–185.437 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.694 €/mpmediana zonei IMGB

61apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.525 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în IMGB, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în IMGB cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

300 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-17); 27 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	99 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.838
Zonă	IMGB, București
Publicat	2026-08-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „De vanzare | Apartament 4 camere 2 bai | Cavar Odei Tower | Loc de parcare inclus Odei 82 – Cavar Odei Tower Detalii: 4 camere 2 bai 99 mp total (93,4 mp utili + 5,6 mp balcon) Etaj 1/8 Bloc construit in 2023 Se vinde partial mobilat – raman mobilierul de pe hol si bucataria Restul mobilierului poate fi achizitionat separat, contra cost Loc de parcare inclus in pret Pret: 182.000 Euro Pentru detalii si programarea un…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Dealul Babii, IMGB, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.149 €total lunar estimat

978 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în IMGB Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.