București › Decebal › anunț

Unirii-Burebista | bloc monolit | decomandat | etaj 1 | renovat

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Decebal, București: 169.900 € (2.697 €/mp), 12% sub zonă.

Unirii-Burebista | bloc monolit | decomandat | etaj 1 | renovat — fotografia 2

Unirii-Burebista | bloc monolit | decomandat | etaj 1 | renovat — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 169.900 € · Imoradar24 — 169.900 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

192.194 €valoare estimată

174.353–209.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.051 €/mpmediana zonei Decebal

74apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 699 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

447 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-23); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX. Prețul în acest anunț: 169.990 EUR (2026-08-21) → 169.900 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1991
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.697
Zonă	Decebal, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Burebista
Publicat	2026-08-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „VIVO Concept Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere spațios, amplasat într-un bloc monolit construit în anul 1990, situat într-o zonă ultracentrală - zona Unirii-Bd. Burebista, o zonă de excepție a capitalei, foarte căutată pentru o investiție sigură și profitabilă. Apartamentul este situat într-un bloc solid, cu stâlpi și grinzi de beton armat, este decomandat, are o suprafață utilă totală de 6…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Burebista, Decebal, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.025 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.