Brașov › Centrul Nou › anunț

Apartament 3 camere Grivitei, intermediar, Brasov

Apartament 3 camere, 57 mp, de vânzare în Centrul Nou, Brașov: 109.900 € (1.928 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament 3 camere Grivitei, intermediar, Brasov — fotografia 2

Apartament 3 camere Grivitei, intermediar, Brasov — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.618 €valoare estimată

109.845–138.179 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.151 €/mpmediana zonei Centrul Nou

61apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 485 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

198 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-27); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.928
Zonă	Centrul Nou, Brașov
Publicat	2026-08-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „EXCLUSIVITATE!! Se oferă spre vânzare apartament cu 3 camere, decomandat, situat în zona Griviței – Mircea cel Bătrân, aproape de Universitatea Transilvania. Imobilul are o suprafață utilă de 57mp utili +balcon tip logie de 4mp., este situat la etajul 7 din 10 și se vinde complet mobilat și utilat. Apartamentul este luminos, bine compartimentat și potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. În prezent este…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

720 €total lunar estimat

590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Nou Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.