Brașov › Tractorul › anunț

Apartament 2 camere de vânzare – 52 mp, bloc nou, parcare inclusă

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 140.000 € (2.692 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament 2 camere de vânzare – 52 mp, bloc nou, parcare inclusă — fotografia 2

Apartament 2 camere de vânzare – 52 mp, bloc nou, parcare inclusă — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 140.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.747 €valoare estimată

114.707–147.706 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.534 €/mpmediana zonei Tractorul

713apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 504 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Remax, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 155.000 EUR (2026-08-21) → 149.000 EUR (2026-08-23) → 140.000 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.692
Zonă	Tractorul, Brașov
Publicat	2026-08-13
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blue Angels ofera spre vanzare apartament cu 2 camere decomandat, cu o suprafață utilă de 52 mp, situat la etajul 4 al unui imobil construit în perioada 2020, dezvoltat de Mosaic. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Locuința este modernă, bine organizată și beneficiază de dotări potrivite pentru un stil de viață confortabil. Dotări și beneficii: 2 camere decomandate…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

860 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tractorul Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.