Garsonieră de vânzare – Tractorul, Brașov (vis-a-vis de Kaufland)
Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 58.000 € (1.813 €/mp), 16% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 10, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 333 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
601 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-20); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 32 mp |
| Etaj | 10 / 10 |
| An construcție | 1976 |
| €/mp | 1.813 |
| Zonă | Tractorul, Brașov |
| Publicat | 2026-08-21 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
Din anunț: „AS Empire Invest vă propune spre vânzare o garsonieră situată într-una dintre cele mai căutate zone din Brașov – cartierul Tractorul, pe str. 13 Decembrie, chiar vis-a-vis de Kaufland. Localizare excelentă Imobilul beneficiază de poziționare foarte bună, cu acces rapid la: * centre comerciale (Kaufland, Coresi Shopping Resort) * mijloace de transport * restaurante, farmacii și alte facilități urbane Detalii proprieta…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Strada 13 Decembrie, Tractorul, Brasov, Brasov — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 57.985 € 16% sub zonă · 1 cam · 32 mp · 0 m
Garsonieră în Tractorul - 45.000 € 25% sub zonă · 1 cam · 28 mp · 20 m
Garsonieră Tractorul – comision 0% - 49.500 € · 1 cam · 20 mp · 88 m
Garsonieră modernă cu mobilier la comandă, aproape de Coresi - 52.000 € 26% sub zonă · 1 cam · 32 mp · 92 m
Garsonieră semidecomandată, mobilată în 13 Decembrie - 69.900 € · 1 cam · 24 mp · 93 m
Garsoniera de vanzare, 24 mp, zona Tractoru - 67.000 € · 1 cam · 27 mp · 100 m
Garsoniera etaj 24 , centrala proprie, Tractorul, Brasov
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.