Oradea › Rogerius › anunț

Apartament 4 camere, 87 mp, zona Dacia

Apartament 4 camere, 87 mp, de vânzare în Rogerius, Oradea: 164.900 € (1.895 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament 4 camere, 87 mp, zona Dacia — fotografia 2

Apartament 4 camere, 87 mp, zona Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.825 €valoare estimată

128.891–147.369 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.584 €/mpmediana zonei Rogerius

34apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 548 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rogerius, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rogerius cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10); 9 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.895
Zonă	Rogerius, Oradea
Publicat	2026-08-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „BLITZ propune spre vânzare acest apartament modern cu 4 camere. Tip U, decomandat, făcută deschisă bucătăria cu sufrageria. Suprafața utilă 87mp, cu tot cu balcoanele care sunt închise, cea construită 110 mp. Se vinde mobilat și utilat. Dublă orientare. În proximitate e stația de autobuz(chiar cum se coboară din bloc), magazine, bănci, școli, parc, etc, Haideți să-l vedem! Cod ofertă / ID BLITZ: P179420"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.054 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rogerius Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.