Oradea › anunț

Apartament 4 camere de vanzare in Dacia Oradea, Oradea

Apartament 4 camere, 88 mp, de vânzare în Oradea: 167.000 € (1.898 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament 4 camere de vanzare in Dacia Oradea, Oradea — fotografia 2

Apartament 4 camere de vanzare in Dacia Oradea, Oradea — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.214 €valoare estimată

133.408–171.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.730 €/mpmediana orașului Oradea

320apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 554 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

43 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-01); 3 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	5
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.898
Zonă	Oradea
Publicat	2026-09-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 4 camere, 2 bai, in zona Decebal! Va propunem spre vanzare un apartament generos cu 4 camere spatios de 88 mp utili, intr-o zona foarta buna in Oradea, imobilul este amplasat la etajul 5 cu dubla orientare, blocul dispunde de 2 lifturi noi si camere video. Compartimentarea decomandata il face ideal pentru o familie, oferind un spatiu confortabil si functional: -3 dormitoare - un living spatios - bucatar…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.066 €total lunar estimat

897 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.