Alba Iulia › Cetate › anunț

EXCLUSIVITATE-Apartament 3 Camere,72 mp| Ideal Locuinta /Salon / Birou

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Cetate, Alba Iulia: 102.000 € (1.417 €/mp), la nivelul zonei.

EXCLUSIVITATE-Apartament 3 Camere,72 mp| Ideal Locuinta /Salon / Birou — fotografia 2

EXCLUSIVITATE-Apartament 3 Camere,72 mp| Ideal Locuinta /Salon / Birou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.650 €valoare estimată

89.489–118.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.412 €/mpmediana zonei Cetate

341apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 410 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

167 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-30); 5 alte copii active pe OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	parter / 4
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.417
Zonă	Cetate, Alba Iulia
Publicat	2026-06-18
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Imobil Invest vă propune spre vânzare în exclusivitate un apartament cu 3 camere, situat în zona Cetate, una dintre cele mai apreciate și căutate zone ale orașului, cu acces facil către principalele puncte de interes, instituții, magazine, școli și mijloace de transport. Apartamentul are o suprafață utilă de 72 mp și este compartimentat practic, după cum urmează: Living Bucătărie separată cu debara 2 dormitoare 2 băi…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1022 de parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1024 de farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

677 €total lunar estimat

548 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetate Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.