Alba Iulia › Cetate › anunț

Persoana fizica vand apartament cetate piata cu 2 camere plus balcon la parter

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Cetate, Alba Iulia: 98.000 € (1.782 €/mp), 11% peste zonă.

Persoana fizica vand apartament cetate piata cu 2 camere plus balcon la parter — fotografia 2

Persoana fizica vand apartament cetate piata cu 2 camere plus balcon la parter — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.105 €valoare estimată

79.316–98.214 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.602 €/mpmediana zonei Cetate

563apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 325 €/lună (din 116 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.000 EUR (2026-08-05) → 98.000 EUR (2026-08-06).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.782
Zonă	Cetate, Alba Iulia
Publicat	2026-07-21
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament de vanzare pt pretentiosi intro zonoă bine servita piață cetate, aproape de școala nr 7 pe strada toporasilor nr 6 bl ct 2 ap 1 la parter cu balcon inalt si inchis. Apartamentul are 2 camere: Dormitor si living, bucatarie separata foarte mare cu debara si aierisire la debara, baie cu cabina de dus mare de 90 90. Plus bideu. Este recent renovat cu elictricitate schimbata totoal,pe cupru. Plus instalati sani…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1024 de farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

629 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetate Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.