Direct de la proprietar, 3 camere decomandate, et. 1 (din 4), Calea Girocului, mobilat si utilat

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Timișoara: 125.000 € (1.838 €/mp), 4% sub zonă.

Direct de la proprietar, 3 camere decomandate, et. 1 (din 4), Calea Girocului, mobilat si utilat — fotografia 2

Direct de la proprietar, 3 camere decomandate, et. 1 (din 4), Calea Girocului, mobilat si utilat — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 125.000 € · Imoradar24 — 125.000 € · OLX — 126.000 € · Storia — 126.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.771 €valoare estimată

115.988–150.736 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 510 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1519 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-07-17); 32 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Publi24, Romimo, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	1
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.838
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Girocului
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament conf. 1, 3 camere decomandate, balcon mare (inchis), 68 m utili, anvelopat exterior (10CM), vedere pe doua parti (gradina in spate), 2 clime instalate, centrala proprie pe gaz, intr-o zona linistita, aproape de spital, cresa, scoala, parc, piata, mijloace de transport, parcare Timpark, etc. Apartamentul se vinde utilat si mobilat."

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.