Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere de vanzare, zona Torontalului, Timisoara

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Timișoara: 129.000 € (1.843 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 2 camere de vanzare, zona Torontalului, Timisoara — fotografia 2

Apartament cu 2 camere de vanzare, zona Torontalului, Timisoara — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.509 €valoare estimată

122.157–161.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

121 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-15); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Imopedia, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	7 / 9
An construcție	2007
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.843
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apostu Estate va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, open space, amplasat la etajul 7 din 9 al unui bloc izolat exterior ce dispune de lift, situat in zona Torontalului, localitatea Timisoara, judetul Timis. Zona este linistita, apartamentul aflandu-se la cateva minute fata de statia de autobuz, parc, market sau fata de școală. Apartamentul are o suprafata utila aproximativa de 70 mp, fiind compartimentat a…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

801 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.