București › Brâncoveanu › anunț

Vând 3 Camere | București | Brâncoveanu | 1993 | PANOURI SOLARE = Facturi Mici | Direct Proprietar

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 162.000 € (2.418 €/mp), 40% peste zonă.

Vând 3 Camere | București | Brâncoveanu | 1993 | PANOURI SOLARE = Facturi Mici | Direct Proprietar — fotografia 2

Vând 3 Camere | București | Brâncoveanu | 1993 | PANOURI SOLARE = Facturi Mici | Direct Proprietar — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.769 €valoare estimată

106.383–134.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.728 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

248apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

202 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-23); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1993
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.418
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-08-20
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Ofer spre vânzare un apartament de 3 camere decomandate, situat într-o zonă strategică din Sectorul 4, pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu. Poate fi o achiziție avantajoasă pentru: FAMILII care își doresc un cămin la cheie , primitor și extrem de economic. INVESTITORI oportunitate investiție - apartamentul este în prezent închiriat, oferind noului proprietar un venit pasiv încă din prima zi de după achiziție. TINERI…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 46 de clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.007 €total lunar estimat

870 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.