Timișoara › anunț

Apartament 1 camera decomandat model mare etaj 3 Sagului langa Carefour si Profi

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în Timișoara: 59.800 € (1.759 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament 1 camera decomandat model mare etaj 3 Sagului langa Carefour si Profi — fotografia 2

Apartament 1 camera decomandat model mare etaj 3 Sagului langa Carefour si Profi — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 59.800 € · Imoradar24 — 59.800 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.139 €valoare estimată

61.567–79.332 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 326 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

116 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-20); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	3
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.759
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Doina si Carefour
Publicat	2026-09-12
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Se vinde un apartament cu o camera, decomandat, confort 1, situat la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje si acoperis tigla, cu o suprafata utila de 34 mp, in zona Sagului,in apropiere de Piata Doina si Carefour. Acesta are vederea spre rasarit, zona verde si liniste, dispune de un hol la intrare generos ce detine si un spatiu de depozitare, bucatarie incapatoare, camera spatioasa cu balcon inchis in tamplarie PVC si gea…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

393 €total lunar estimat

321 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.