Garsonieră de vânzare, 11 mp, zona Mănăștur

Apartament 1 cameră, 11 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 45.000 € (4.091 €/mp), 19% peste zonă.

Garsonieră de vânzare, 11 mp, zona Mănăștur — fotografia 2

Garsonieră de vânzare, 11 mp, zona Mănăștur — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 45.000 € · Imoradar24 — 45.000 € · Romimo — 45.000 € · OLX — 45.000 € · Storia — 45.000 € · Blitz — 45.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

37.683 €valoare estimată

33.000–42.039 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 132 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

388 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-21); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Blitz, Romimo, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	11 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	4.091
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Gârbău
Publicat	2026-08-20
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „BLITZ oferă spre vânzare garsonieră cu suprafața de 11 mp, situată în cartierul Mănăștur, pe Strada Gârbău, la etajul 4 din 4. Deși spațiul este unul compact, acesta a fost foarte bine optimizat, fiecare zonă fiind gândită pentru a folosi cât mai eficient suprafața disponibilă. Garsoniera a fost renovată complet, inclusiv instalația electrică, iar iluminarea este realizată cu sistem smart, pentru un plus de confort ș…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/102 parcuri sub 500 m, 68 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

310 €total lunar estimat

242 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.