București › Chitila › anunț

Apartament cu 3 camere în Chitila

Apartament 3 camere, 91 mp, de vânzare în Chitila, București: 187.000 € (2.055 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Chitila — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Chitila — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

216.098 €valoare estimată

196.005–230.621 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.375 €/mpmediana zonei Chitila

33apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.028 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Chitila, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Chitila cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

417 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-23); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	91 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2023
Tip clădire	P+5E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.055
Zonă	Chitila, București
Publicat	2026-05-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Acest apartament de 91 mp se afla la etajul 5 dintr-un bloc nou cu 5 etaje, construit in 2023. Are balcon si o bucatarie separata, ideale pentru confort, este gata de utilizare si complet mobilat si utilat.Pardoselile din apartament sunt acoperite cu materiale durabile, iar tamplaria contribuie la eficienta energetica iar sistemul de incalzire centralizata asigura confort termic pe tot parcursul anului.Proprietatea b…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/106 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Chitila, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.146 €total lunar estimat

1.005 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Chitila Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.