București › Nerva Traian › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Nerva Traian

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Nerva Traian, București: 187.819 € (3.267 €/mp), la nivelul zonei.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 621 €/lună (din 66 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

254 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-02); 33 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Din anunț: „Oricât de emoțională ar fi o achiziție imobiliară, decizia bună rămâne una rațională. Valeriu Brăniște 38 este un proiect care rezistă în orice analiză – fie că o faci tu, fie că o face un consultant financiar. Amplasat între Nerva Traian și Piața Unirii, într-o zonă cu cerere constantă și infrastructură completă, proiectul oferă nu doar un spațiu, ci o alegere solidă. Bloc cu doar 16 apartamente – comunitate restrân…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nerva Traian, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 212.000 € · 3 cam · 66 mp · 90 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Nerva Traian
• 189.990 € 26% sub zonă · 3 cam · 77 mp · 90 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Unirii
• 219.451 € · 2 cam · 64 mp · 109 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Octavian Goga
• 142.800 € · 2 cam · 65 mp · 112 m
  Apartament cu 2 camere, mobilat în Vitanul Nou
• 179.000 € · 2 cam · 66 mp · 118 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Octavian Goga
• 220.000 € · 3 cam · 75 mp · 152 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Nerva Traian

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.