București › Decebal › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Decebal

Apartament 3 camere, 105 mp, de vânzare în Decebal, București: 350.000 € (3.333 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Decebal — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Decebal — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 350.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

351.950 €valoare estimată

308.826–391.230 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.352 €/mpmediana zonei Decebal

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.050 €/lună (din 92 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 2 alte copii active pe Imoradar24, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 370.000 EUR (2026-08-21) → 345.000 EUR (2026-08-22) → 350.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	4
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.333
Zonă	Decebal, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2026-09-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Zona Decebal - Piata Alba Iulia - Bdl Unirii, imobilul se afla pe o strada adiacenta bulevardelor, apartament 3 camere + 2 grupuri sanitare, terasa f spatioasa de 18 mp, o suprafata utila totala de 105 mp / amenajat impecabil / imobil s+p+4 etaje cu lift / constructie 2026 / complex imobiliar cu acces privat - monitorizat video / parcare subterana / centrala termica proprie / strada linistita, predominant cu vile / l…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Decebal, Decebal, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.043 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.