Apartament cu 2 camere în Floreasca

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Floreasca, București: 164.947 € (3.299 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Floreasca — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Floreasca — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 165.000 € · Storia — 165.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

204.350 €valoare estimată

157.950–253.920 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.087 €/mpmediana zonei Floreasca

472apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 940 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	2 / 2
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.299
Zonă	Floreasca, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Wolfgang Amadeus Mozart nr. 10
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Se ofera spre vanzare doua apartamente situate in Floreasca, Strada Wolfgang Amadeus Mozart nr. 10, amplasate in acelasi imobil, la etajele 1/2 si 2/2. Fiecare apartament are o suprafata de 50 mp + boxa, iar apartamentul de la etajul 2 beneficiaza si de balcon.Ambele apartamente au beneficiat de o renovare totala, realizata conform unor proiecte complete de amenajare interioara intocmite de arhitect. Au fost utilizat…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

997 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.