București › Vitan › anunț

Apartament cu 2 camere în Vitan

Apartament 2 camere, 75 mp, de vânzare în Vitan, București: 200.000 € (2.667 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Vitan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Vitan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.050 €valoare estimată

150.000–219.053 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.374 €/mpmediana zonei Vitan

257apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 765 €/lună (din 187 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

757 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 199.000 EUR (2026-08-21) → 200.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	11 / 12
An construcție	2012
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.667
Zonă	Vitan, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · PRIVATE
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Apartament Premium 2 Camere | 75 mp | Bloc Nou 2012 | Zona Mall Vitan Descriere Va propunem spre vanzare un apartament elegant de 2 camere, situat intr-un imobil modern construit in anul 2012, pozitionat excelent in imediata vecinatate a Bucuresti Mall Vitan, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale si comerciale ale capitalei. Locuinta este amplasata la etajul 11 din 12, intr-un bloc solid realizat pe structu…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.192 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.