Apartament cu 3 camere semidecomandat în Vitan

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Vitan, București: 214.991 € (2.529 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Vitan — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Vitan — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 215.000 € · Storia — 215.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

229.279 €valoare estimată

180.795–267.929 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.697 €/mpmediana zonei Vitan

195apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 816 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

16 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-28). Prețul în acest anunț: 225.083 EUR (2026-08-21) → 224.957 EUR (2026-08-29) → 219.991 EUR (2026-09-02) → 219.958 EUR (2026-09-05) → 219.987 EUR (2026-09-08) → 214.943 EUR (2026-09-11) → 214.991 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	parter
An construcție	1988
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.529
Zonă	Vitan, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Zizin
Publicat	2026-08-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „AM Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament de 3 camere, semidecomandat, complet mobilat si utilat modern. Este situat in Vitan Mall, pe strada Zizin, la numai 12 minute fata de gura de metrou Mihai Bravu. Aceasta este amplasata la etajul parter/4 fara lift, intr-un imobil nou din anul 1988 (reabilitat) si se intinde pe o suprafata utila de 85 mp, inclusiv 2 balcoane de 7 mp. Confortul termic este asigurat p…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.300 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.