Apartament cu 3 camere decomandat în Andrei Mureșanu

Apartament 3 camere, 92 mp, de vânzare în Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca: 494.268 € (5.373 €/mp), 40% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Andrei Mureșanu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Andrei Mureșanu — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 494.999 € · Romimo — 494.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

351.946 €valoare estimată

260.958–387.154 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.826 €/mpmediana zonei Andrei Mureșanu

131apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 846 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andrei Mureșanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andrei Mureșanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20). Prețul în acest anunț: 494.839 EUR (2026-08-21) → 494.268 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	1
An construcție	2007
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.373
Zonă	Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare, decomandat, 92 mp, zona Andrei Muresanu, Cluj-Napoca. Avantaje majore ale acestui apartament: Loc de parcare subterana inclus in pret; Loc de parcare exterioara inclusa in pret; TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, decomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Andrei Muresanu, aflat la etajul 1 intr-un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Subsol + Par…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/102 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.835 €total lunar estimat

2.655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

63 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andrei Mureșanu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.