București › Romană › anunț

Garsonieră decomandată în Romană

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Romană, București: 97.890 € (2.719 €/mp), 20% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Romană — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Romană — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.817 €valoare estimată

66.686–97.891 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.273 €/mpmediana zonei Romană

22apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 410 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Romană, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Romană cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	2 / 6
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.719
Zonă	Romană, București
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un studio decomandat, elegant si eficient compartimentat, situat intr-una dintre cele mai apreciate si bine cotate zone din Bucuresti - Piata Romana. Cu o suprafata utila de 37 mp, proprietatea este amplasata la etajul 2 din 6, intr-un imobil reabilitat termic, cu structura de rezistenta din beton armat si zidarie din caramida. Pozitionarea excelenta reprezinta unul dintre principalele atuuri…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 44 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

602 €total lunar estimat

526 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Romană Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.