Timișoara › Aradului › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Aradului

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Aradului, Timișoara: 39.000 € (1.773 €/mp), 19% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Aradului — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Aradului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

48.400 €valoare estimată

45.001–55.768 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana zonei Aradului

111apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 202 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aradului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aradului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

228 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-28); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	4
An construcție	1986
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.773
Zonă	Aradului, Timișoara
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „De vânzare – Garsonieră 22 mp | Zona Aradului – Str. Grigore T. Popa | 39.000 € Oferim spre vânzare o garsonieră cu o suprafață utilă de 22 mp, situată la etajul 4, într-un imobil cu acoperiș izolat, în zona Aradului, pe str. Grigore T. Popa (fosta Câmpina). Locuința este ideală atât pentru locuit, cât și ca investiție, având un potențial foarte bun pentru închiriere. Compartimentare și dotări: Cameră luminoasă Min…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

278 €total lunar estimat

210 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aradului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.