Constanța › anunț

Apartament 2 Camere | Tomis II | Renovare Premium | 51,8 mp | Etaj 3/8

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Constanța: 138.900 € (2.671 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament 2 Camere | Tomis II | Renovare Premium | 51,8 mp | Etaj 3/8 — fotografia 2

Apartament 2 Camere | Tomis II | Renovare Premium | 51,8 mp | Etaj 3/8 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 138.900 € · Storia — 138.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.173 €valoare estimată

89.684–119.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

55 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-20); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1989
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.671
Zonă	Constanța
Publicat	2026-08-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „ID ANUNT: P297144 ART CONSULT IMOB vă propune spre vânzare un apartament elegant de 2 camere, situat în zona Tomis II, una dintre zonele apreciate ale Constanței, cu acces facil către mijloace de transport, magazine, școli, servicii și principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul este semidecomandat, situat la etajul 3 din 8 , într-un imobil construit în 1989, și are o suprafață utilă de 51,80 mp și o su…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 29 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/101 parc sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

854 €total lunar estimat

746 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.