Constanța › anunț

Palas, ap 2 camere, parter

Apartament 2 camere, 31 mp, de vânzare în Constanța: 69.800 € (2.252 €/mp), 14% peste zonă.

Palas, ap 2 camere, parter — fotografia 2

Palas, ap 2 camere, parter — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.507 €valoare estimată

53.466–71.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 298 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

66 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-09); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 66.500 EUR (2026-08-21) → 68.000 EUR (2026-08-22) → 69.800 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.252
Zonă	Constanța
Publicat	2026-07-09
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Agentia imobiliara Destema, va propune spre vanzare un apartament situat in zona Palas, la parter, ap cu 2 camere, are termopan nou de calitate, usi noi schimbate, usa noua la intrare, incalzire la centrala proprie pe gaz a blocului, cu costuri mici la intretinere, toata instalatia electrica si sanitara schimbata, apartamentul este renovat in totalitate, totul a fost schimat de la placa. Blocul este racordat la centr…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

473 €total lunar estimat

375 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.