Cluj-Napoca › anunț
Apartament NOU, 58mp, zona Fabrica de sport
Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 159.000 € (2.741 €/mp), 16% sub zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 159.059 € · Lajumate — 159.000 € · Storia — 159.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 644 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 7 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 58 mp |
| Etaj | 4 / 5 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.741 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-20 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift |
Din anunț: „Grand Imob Expert vă propune spre vânzare un apartament PREMIUM, cu 2 camere, suprafata utilă de 58mp + balcon, situat la etaj 4/5, bloc NOU dotat cu lift, în zona Fabrica de sport (actualul 18 Gym), lângă Tăietura Turcului, Cluj-Napoca. Compartimentarea este semidecomandată și anume: living cu bucatarie open space, baie, dormitor, balcon. Se vinde finisat, mobilat și utilat complet (mobilă la comandă), design modern…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 182.490 € · 2 cam · 61 mp · 2 m
Bloc nou! apartament finisat de 2 camere, 2 bai, 61mp, Dambu Rotund - 157.320 € · 2 cam · 52 mp · 6 m
Apartament 2 camere, finisat, bloc premium, Dambu Rotund - 156.090 € · 2 cam · 52 mp · 8 m
Apartament finisat in bloc nou! 2 camere, etaj intermediar, Dambu Rotu - 162.900 € · 2 cam · 54 mp · 8 m
Apartament 2 camere, bloc premium, Dambu Rotund - 144.990 € · 2 cam · 49 mp · 9 m
Apartament 2 camere | modern | etaj intermediar | Calea Baciului - Dam - 178.407 € 18% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 18 m
Apartament 3 camere, 70 mp, etaj intermediar, zona Corneliu Coposu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.