Cluj-Napoca › anunț

Apartament cu 2 camere | Zonă OMV Calea Turzii | Bloc nou

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 145.000 € (3.296 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere | Zonă OMV Calea Turzii | Bloc nou — fotografia 2

Apartament cu 2 camere | Zonă OMV Calea Turzii | Bloc nou — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 145.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.902 €valoare estimată

124.243–162.884 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 488 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

360 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-18); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	2
An construcție	2006
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.296
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Calea Turzii
Publicat	2026-06-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vă recomandăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona OMV Calea Turzii, într-o locație apreciată pentru accesibilitate și proximitatea față de principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de 44,3 mp, la care se adaugă un balcon de 6 mp, și este situat la etajul 2 al unui imobil nou, din anul 2006, cu regim de înălțime D+P+3+Er, dotat cu lift. Compartimentar…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

887 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.