București › Sector 4 › anunț

Berceni Grand Arena vanzare 2 camere 60mp mobilat parcare

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Sector 4, București: 115.000 € (1.917 €/mp), 4% peste zonă.

Berceni Grand Arena vanzare 2 camere 60mp mobilat parcare — fotografia 2

Berceni Grand Arena vanzare 2 camere 60mp mobilat parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 115.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.574 €valoare estimată

97.002–130.974 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 582 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

843 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-23); 25 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 15 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.917
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Poștalionului
Publicat	2026-08-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere | Bloc 2021 | Grand Arena | Parcare acoperită Apartament modern cu 2 camere decomandate, situat pe Str. Poștalionului, în apropiere de Grand Arena Mall, într-un bloc construit în 2021. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind ideal pentru locuire sau investiție. 60,3 mp utili Etaj 2/5 2 camere decomandate Complet mobilat și utilat 2 aparate de aer condiționat Loc de parcare acoperit inclus Mutare…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.