Garsoniera decomandata 38 mp/10 minute metrou Aparatorii Patriei/1981

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Sector 4, București: 79.890 € (2.102 €/mp), 13% peste zonă.

Garsoniera decomandata 38 mp/10 minute metrou Aparatorii Patriei/1981 — fotografia 2

Garsoniera decomandata 38 mp/10 minute metrou Aparatorii Patriei/1981 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 79.990 € · Storia — 79.890 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.973 €valoare estimată

65.550–80.879 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 391 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate. Prețul în acest anunț: 79.990 EUR (2026-08-21) → 79.890 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	parter
An construcție	1981
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.102
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră decomandată, situată la parterul unui imobil reabilitat termic, construit în anul 1981. * 38 mp * Decomandată * Balcon * Parter * 10 minute de metrou Aparatorii Patriei * Se vinde parțial mobilată, cu mobilier în baie și bucătărie Pret 80.000 euro, negociabil Locația este una excelentă, într-o zonă liniștită, cu acces facil către mijloace de transport în comun, magazine, școli și…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

504 €total lunar estimat

429 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.