București › Sector 4 › anunț

Garsoniera Piata Sudului

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Sector 4, București: 59.900 € (1.664 €/mp), 11% sub zonă.

Același apartament și pe: Storia — 59.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.237 €valoare estimată

62.100–76.622 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 371 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

229 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-27); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 55.990 EUR (2026-08-21) → 59.900 EUR (2026-09-05) → 60.000 EUR (2026-09-08) → 59.900 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	4
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.664
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-08-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vă propunem pentru vânzare o garsoniera spatioasa in zona Piata Sudului. - suprafata 36 mp - etaj 4 - Piata Sudului O oferta buna pentru o persoana care doreste sa locuiasca intr-o zona verde, linistita, aproape de centrul orasului, cu o investitie minima! Adrian (folosesti formularul de contact) Agentia Imobiliara – Ramiro Imob Oferim suport în relația cu banca, cu acces la cele mai bune oferte de finanțare, precum …"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1021 de parcuri sub 500 m, 31 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 53 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

394 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.