Oradea › anunț
Apartament cu valoare arhitecturală | 2 unități | Potențial investiție
Apartament 4 camere, 98 mp, de vânzare în Oradea: 145.000 € (1.480 €/mp), 15% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 145.000 € · Imoradar24 — 145.000 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 617 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
192 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-06); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 160.000 EUR (2026-08-21) → 150.000 EUR (2026-09-01) → 145.000 EUR (2026-09-12).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 98 mp |
| Etaj | 1 |
| €/mp | 1.480 |
| Zonă | Oradea |
| Publicat | 2026-08-20 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o proprietate cu adevărat aparte, situată într-un imobil cu valoare arhitecturală, un spațiu care păstrează caracterul și eleganța clădirilor de epocă și oferă, în același timp, un potențial excelent de transformare. Proprietatea este formată din două apartamente comasate, cu două intrări separate, o configurație rar întâlnită și extrem de versatilă. Cele două accese independente permit utili…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 160.000 € 11% sub zonă · 4 cam · 98 mp · 0 m
Apartament cu 4 camere în Central - 139.800 € 23% sub zonă · 4 cam · 105 mp · 66 m
Apartament central cu 4 camere, zona centrul istoric - 109.500 € · 3 cam · 62 mp · 177 m
RECO Apartament spatios cu 3 camere, tavan inalt, zona Republicii – id - 109.370 € · 3 cam · 62 mp · 221 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Central - 165.000 € · 3 cam · 83 mp · 227 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central - 159.000 € 33% sub zonă · 4 cam · 130 mp · 360 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.