Oradea › Central › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Central

Apartament 4 camere, 130 mp, de vânzare în Central, Oradea: 159.000 € (1.223 €/mp), 33% sub zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

237.055 €valoare estimată

188.240–338.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.824 €/mpmediana zonei Central

49apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 819 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

129 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-07); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	130 mp
Etaj	parter
An construcție	1990
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.223
Zonă	Central, Oradea
Publicat	2026-05-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament 4 camere la casa, ULTRACENTRAL! Va propunem spre vanzare acest apartament la casa, in curte comuna cu alte 4 proprietati. Acesta este pe un regim de inaltime P+M, avand suprafata utila de 130mp si este compartimentat astfel: parter: - zona de intrare si casa scarii; - 2 camere spatioase si bine luminate; - 1 bucatarie cu camara; - 1 baie spatioasa; mansarda: - 1 hol spatios; - 2 dormitoare; - 1 baie. Confo…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.025 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.