Apartament 2 camere Titulescu, Basarab, Grivita

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Sector 1, București: 105.000 € (2.333 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament 2 camere Titulescu, Basarab, Grivita — fotografia 2

Apartament 2 camere Titulescu, Basarab, Grivita — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 105.000 € · Imoradar24 — 105.000 € · Romimo — 105.000 € · OLX — 105.000 € · Storia — 105.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.100 €valoare estimată

94.356–138.213 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 563 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

759 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 31 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, 9 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.999 EUR (2026-08-20) → 105.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	1 / 8
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.333
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Grivitei
Publicat	2026-08-20
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar, nu lucrez cu agentii. Se vinde apartament de 2 camere aflat pe strada Grivitei langa gara Basarab/Metrou Basarab Vecinatati Basarab, Titulescu, Banu Manta, Grivita, Piata Victoriei, Gara de Nord. Proprietar, va invit sa descoperiti spre vanzare un apartament semi decomandat cu 2 camere complet renovat, un spatiu bine impartit si luminos cu o suprafata totala utila de 45 mp. Apartamentul se afla la etajul …"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 34 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.