București › Pipera › anunț

De vânzare apartament 2 camere în Nusco City Faza 2,Sos. Pipera 48

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Pipera, București: 185.000 € (3.558 €/mp), 16% peste zonă.

De vânzare apartament 2 camere în Nusco City Faza 2,Sos. Pipera 48 — fotografia 2

De vânzare apartament 2 camere în Nusco City Faza 2,Sos. Pipera 48 — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 185.000 € · Lajumate — 185.000 € · Imoradar24 — 185.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.900 €valoare estimată

130.000–193.601 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.075 €/mpmediana zonei Pipera

758apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 718 €/lună (din 634 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

803 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-02); 29 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1 / 11
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	3.558
Zonă	Pipera, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Pipera nr. 48
Publicat	2026-08-19
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „De vânzare apartament 2 camere în Nusco City Faza 2,Sos. Pipera 48A termen de predare toamna-iarna 2025 Șoseaua Pipera 48, Sector 1, București, România Suprafață totală: 52,01 m2 Suprafată utilă: 46.91 m2 balcon 5.10 m2 Etaj: 1,apartament tip 4A - studio dublu Preț 185.000 + tva loc parcare SUBTERAN 12mp (optional) 25.000 euro nu se adauga tva Disponibilitate: Cesiune de contract Localizare: situat în nordul orașului…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.107 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.