Cluj-Napoca › gheorgheni › anunț

2 camere la cheie | Mobilat & utilat complet | Vedere panoramică | Ghe

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în gheorgheni, Cluj-Napoca: 200.000 € (4.255 €/mp), 24% peste zonă.

2 camere la cheie | Mobilat & utilat complet | Vedere panoramică | Ghe — fotografia 2

2 camere la cheie | Mobilat & utilat complet | Vedere panoramică | Ghe — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

160.975 €valoare estimată

148.520–179.455 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 545 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 190.000 EUR (2026-08-20) → 200.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.255
Zonă	gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-20
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Oferim spre vânzare apartament modern, amenajat complet și pregătit pentru mutare imediată, situat pe strada Băișoara, la etajul 10 cu etaj tehnic deasupra, într-una dintre cele mai verzi și apreciate zone din Cluj-Napoca. Se vinde exact ca în fotografii, complet mobilat și utilat. Tot ce trebuie să aduci sunt hainele personale. Vedere panoramică superbă către Parcul Detunata și grădinile USAMV, cu multă lumină natur…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 39 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.189 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.