București › Rahova › anunț

[Proprietar] Apartament 3 camere, Piața Rahovei, etaj 3 4, liber mutare imediată, boxă

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Rahova, București: 82.900 € (1.337 €/mp), 23% sub zonă.

[Proprietar] Apartament 3 camere, Piața Rahovei, etaj 3 4, liber mutare imediată, boxă — fotografia 2

[Proprietar] Apartament 3 camere, Piața Rahovei, etaj 3 4, liber mutare imediată, boxă — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 82.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.638 €valoare estimată

95.908–120.026 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.736 €/mpmediana zonei Rahova

399apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 496 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 3 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	3
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.337
Zonă	Rahova, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Rahovei
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Descriere: Proprietar, ofer spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat în zona Piața Rahovei (mai exact in proximitatea Pieței Rahova). Locuința se află la etajul 3 al unui imobil cu 4 etaje (fără lift), construit în anul 1975 și anvelopat termic recent, aspect care conduce la cheltuielile lunare de întreținere mai scăzute. Status proprietate: Apartamentul este liber, nu este locuit și nu necesită…"

Unde este

Rahova, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

572 €total lunar estimat

445 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.