Oradea › anunț

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Ultracentral

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Oradea: 130.000 € (3.112 €/mp), 61% peste zonă.

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.558 €valoare estimată

69.802–96.543 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 326 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

616 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-05); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.112
Zonă	Oradea
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament elegant cu 2 camere, situat ultracentral, lângă Parcului Petőfi din Oradea, într-un bloc boutique, nou, modern și bine întreținut. Apartamentul se vinde cu loc de parcare care se plătește separat la valoarea de 14000 de euro. Apartamentul are o suprafață utilă de 41.77 mp utili și este amplasat la etajul 4 din 4, imobilul fiind prevăzut cu lift și acoperiș izolat. Zona de zi est…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.