Oradea › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Ultracentral

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Ultracentral, Oradea: 149.000 € (3.471 €/mp), 53% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Ultracentral — fotografia 2

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.734 €valoare estimată

80.884–122.728 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.277 €/mpmediana zonei Ultracentral

102apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 365 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1003 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-12-15); 5 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.471
Zonă	Ultracentral, Oradea
Publicat	2026-03-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Ritus Dominii vă oferă spre vânzare un apartament excelent poziționat în imediată apropiere de Teatrul de Stat si Calea Republicii. Aceasta locuință dispune de 2 camere, o baie, având o orientare spre Nord-Est, iar în total 42,93mp utili + 5,25mp de blacon. Camera de zi și bucătăria vă oferă confortul a 23,08mp, in care să vă desfășurați activitatea comunală. Curtea acestui condominiu rezidențial dispune asemenea de …"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

909 €total lunar estimat

801 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.